Civil - Rol C-1566-2021

El 5° Juzgado Civil de Valparaíso acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, pero rechaza el cobro de servicios básicos y lo condena al pago de las costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-1566-2021, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 5° Juzgado Civil de Valparaíso. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha de la sentencia: 5 de abril de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: * Demanda presentada el 26 de noviembre de 2021. * Notificación al demandado según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y primera reconvención de pago (18 de marzo de 2022). * Audiencia (29 de marzo de 2022): Incomparecencia del demandado, segunda reconvención de pago, se tiene por contestada la demanda en rebeldía, frustración de la conciliación y recepción de la causa a prueba. * Citación a las partes a oír sentencia (4 de abril de 2022).

• Hechos acreditados: * Celebración de un contrato de arrendamiento el 30 de noviembre de 2020 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) sobre el inmueble ubicado en Dirección. * Renta mensual pactada: $147.200, pagaderos anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes. * El contrato se prorrogaba mensualmente si no se daba aviso de término. * Se pactó reajuste de la renta según el Índice de Pr...