Civil - Rol C-1772-2020

El 2° Juzgado de Letras de San Fernando acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bien e indemnización de perjuicios, condenando a la demandada al pago de rentas impagas, IVA, intereses, cláusula penal y costas.

• Datos básicos del caso: El 2° Juzgado de Letras de San Fernando conoce la causa Rol C-1772-2020, caratulada "BANCO SANTANDER-CHILE/ADMINISTRADORA ESTACIONAMIENTOS M.R.SPA.".

• Antecedentes procesales relevantes: El 19 de octubre de 2020, BANCO SANTANDER CHILE demanda a ADMINISTRADORA ESTACIONAMIENTOS MR SpA y a Nombre, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento, el cobro de rentas impagas, la restitución del bien arrendado y la indemnización de perjuicios. Los demandados no contestaron la demanda y fueron declarados en rebeldía.

• Hechos acreditados:

1. El 24 de junio de 2019, las partes celebraron un contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una camioneta Mitsubishi.
2. El contrato tenía una duración de 37 meses, con una primera cuota de $1.642.700 más IVA, 36 cuotas mensuales de $534.445 más IVA y una cuota final con opción de compra de $534.445.
3. Se estipuló que el incumplimiento en el pago de las rentas facultaba al arrendador a terminar el contrato, exigir la restitución del bien y el pago de las rentas vencidas más el 50% de las rentas pendientes como cláusula penal.
4. Se pactó el cobro del interés máximo legal permitido en caso de mora.
5. Nombre se constituyó como fiador y codeudor solidario.

• Cuestiones jurídicas s...