Civil - Rol C-2247-2020

El Juzgado de Letras de Osorno acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas, ordenando el pago de rentas adeudadas, servicios básicos y la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas y restitución de propiedad, Rol C-2247-2020, seguido ante el 1° Juzgado de Letras de Osorno. Demandante: Nombre (usufructuaria). Demandado: Nombre (arrendatario).

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada personalmente al demandado, quien no pagó tras la primera reconvención. Se realizó audiencia por videoconferencia en rebeldía del demandado, practicándose la segunda reconvención sin solución. Se recibió la causa a prueba, rindiéndose la prueba de la demandante en audiencia posterior también en rebeldía del demandado.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, con inicio el 1 de Mayo de 2019, por el inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $330.000. Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas y de los servicios de luz y agua potable.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de las rentas adeudadas y restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: * Demandante: Solicita la terminación del contrato por no pago de rentas, el pago de ...