Civil - Rol C-249-2022

El 2° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Compañía Inmobiliaria Rentas Condell Limitada contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Valparaíso.
• Rol: C-249-2022.
• Caratulado: Rentas Inmobiliarias Condellí Ltda./Apellido.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento.
• Fecha: 8 de abril de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre, en representación de Compañía Inmobiliaria Rentas Condell Limitada, demanda el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre.
• La demandada no comparece ni contesta la demanda, siendo declarada en rebeldía.
• Se notifica a los subarrendatarios, Nombre y Nombre.
• Se realiza la segunda reconvención de pago sin resultados.
• La audiencia de conciliación no produce acuerdo.
• La causa se recibe a prueba, rindiéndose la prueba documental por la parte demandante.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Compañía Inmobiliaria Rentas Condell Limitada y Nombre, con fecha 27 de marzo de 2019, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• La renta mensual pactada es de $150.000, reajustable semestralmente según el IPC.
• La arrendataria adeuda las rentas desde marzo de 2020 hasta la fecha de la demanda, sumando un total de $3.000.000. ...