Civil - Rol C-315-2021

El Primer Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia de 6 de abril de 2022, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble, al no ser oponible al demandante un contrato de compraventa no inscrito celebrado entre la demandada y el anterior propietario.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de La Serena.
• Rol: C-315-2021.
• Caratulado: Inversiones e Inmobiliaria Manzanares y Saavedra Limitada/Nombre.
• Fecha: 6 de abril de 2022.
• Materia: Juicio sumario de comodato precario.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 18 de febrero de 2021: Inversiones e Inmobiliaria Manzanares y Saavedra Limitada demanda a Nombre por comodato precario, solicitando la restitución de un inmueble.
• 14 de abril de 2021: Comparendo de contestación y conciliación. La demandada se opone, alegando tener justo título para la ocupación del inmueble.
• 21 de abril de 2021: Se recibe la causa a prueba.
• 13 de enero de 2022: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Inversiones e Inmobiliaria Manzanares y Saavedra Limitada es dueña del inmueble ubicado en Pasaje Dirigente Vecinal Manuel Cuello N° 3442, Villa Los Eucaliptus I, La Serena, inscrito a fojas 349 N° 248 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año 2021.
• Nombre ocupa el inmueble.
• Nombre adquirió el inmueble por compraventa de Nombre el 26 de julio de 2016, pero esta compraventa no fue inscrita.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determ...