Civil - Rol C-334-2022

INMOBILIARIA BESARABIA S.A./EMPRESA PANIFICADORA Y CONGELADOS BEATRIZ GÁLVEZ VIDAL E.I.R.L.

Abstracto

El 2° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria Besarabia S.A. contra Panificadora y Congelados Beatriz Gálvez Vidal Eirl., ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e intereses.

Resumen

• Datos básicos del caso

  • Tribunal: 2° Juzgado Civil de Valparaíso.
  • Rol: C-334-2022.
  • Caratulado: Inmobiliaria Besarabia S.A./Empresa Panificadora y Congelados Beatriz Gálvez Vidal E.I.R.L.
  • Materia: Término de contrato de arrendamiento.
  • Fecha: 5 de abril de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes

  • Inmobiliaria Besarabia S.A. demanda a Panificadora y Congelados Beatriz Gálvez Vidal Eirl. por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
  • La demandada no contesta la demanda, siendo declarada en rebeldía.
  • Se realiza audiencia de conciliación sin acuerdo.
  • Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

  • Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Besarabia S.A. y Panificadora y Congelados Beatriz Gálvez Vidal Eirl., respecto del inmueble ubicado en , Valparaíso.
  • No pago de las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de enero, febrero y marzo de 2022, ascendiendo la deuda a 450 Unidades de Fomento al 5 de marzo de 2022.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

  • Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
  • Cobro de las rentas adeudadas y de los consumos de agua, luz y aseo domiciliarios.

• Argumentos de las partes

  • Demandante (I...

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