Civil - Rol C-334-2022
INMOBILIARIA BESARABIA S.A./EMPRESA PANIFICADORA Y CONGELADOS BEATRIZ GÁLVEZ VIDAL E.I.R.L.
Abstracto
El 2° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria Besarabia S.A. contra Panificadora y Congelados Beatriz Gálvez Vidal Eirl., ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e intereses.
Resumen
• Datos básicos del caso
- Tribunal: 2° Juzgado Civil de Valparaíso.
- Rol: C-334-2022.
- Caratulado: Inmobiliaria Besarabia S.A./Empresa Panificadora y Congelados Beatriz Gálvez Vidal E.I.R.L.
- Materia: Término de contrato de arrendamiento.
- Fecha: 5 de abril de 2022.
• Antecedentes procesales relevantes
- Inmobiliaria Besarabia S.A. demanda a Panificadora y Congelados Beatriz Gálvez Vidal Eirl. por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
- La demandada no contesta la demanda, siendo declarada en rebeldía.
- Se realiza audiencia de conciliación sin acuerdo.
- Se recibe la causa a prueba.
• Hechos acreditados
- Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Besarabia S.A. y Panificadora y Congelados Beatriz Gálvez Vidal Eirl., respecto del inmueble ubicado en , Valparaíso.
- No pago de las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de enero, febrero y marzo de 2022, ascendiendo la deuda a 450 Unidades de Fomento al 5 de marzo de 2022.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo
- Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
- Cobro de las rentas adeudadas y de los consumos de agua, luz y aseo domiciliarios.
• Argumentos de las partes
- Demandante (I...
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