Civil - Rol C-35671-2019

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de indemnización de perjuicios por fallas estructurales en edificio, presentada por la comunidad contra la inmobiliaria vendedora, pero declara prescritas otras acciones por defectos no estructurales. Se ordena pagar UF 13.542 más IVA por daño emergente.

• Datos básicos del caso: La sentencia corresponde al caso C-35671-2019 del 29° Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Comunidad Edificio Al Rigga con Development & Contracting Company S.A.”. Se trata de una demanda de indemnización de perjuicios por vicios de construcción. La demandante es la Comunidad Edificio Al Rigga, representada por Nombre. El demandado es Development & Contracting Company S.A., en calidad de primer vendedor, representado por Nombre. El domicilio de ambas partes se indica en la sentencia. La fecha de la sentencia es 5 de abril de 2022. Los montos demandados son UF 22.500 + IVA por daño emergente y UF 3.800 por daño moral.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 18 de marzo de 2020. En la audiencia de contestación y conciliación, la demandada opuso excepción de prescripción y alegó litisconsorcio pasivo necesario. Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos y se recibió la causa a prueba. Se presentaron tachas contra los testigos, algunas de las cuales fueron acogidas.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de grietas, filtraciones y óxido en elementos estructurales del Edificio Al Rigga, así como la calidad de primer vendedor de la demandada. No se acreditaron los montos especí...