Civil - Rol C-57-2022

El Juzgado de Letras de Cauquenes acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Cauquenes.
• Rol: C-57-2022.
• Caratulado: Concha con Godoy.
• Demandante: Nombre, R.U.N. RUT.
• Demandado: Nombre, R.U.N. RUT.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento.
• Tipo de procedimiento: Sumario Especial.
• Fecha de la sentencia: 1 de abril de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, por desahucio.
• Notificación y requerimiento de pago: El 1 de marzo de 2022 se notificó personalmente la demanda al demandado y se realizó la primera reconvención de pago.
• Audiencia de contestación, conciliación y prueba: El 18 de marzo de 2022 se realizó la audiencia, con la comparecencia de la demandante y su abogado, pero en ausencia del demandado. Se practicó la segunda reconvención de pago y se tuvo por contestada la demanda en rebeldía. No hubo conciliación.
• Citación a oír sentencia: 28 de marzo de 2022.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre la demandante y el demandado, celebrado el 31 de mayo de 2021, sobre el inmueble ubicado en Dirección, Comuna de Cauquenes....