Civil - Rol C-591-2021

El 2° Juzgado Civil de Viña del Mar rechaza demanda de indemnización por responsabilidad contractual, cancelación/alzamiento de hipotecas y prescripción extintiva de obligaciones, al no acreditarse incumplimiento contractual de Scotiabank ni perjuicios derivados. Se constata el alzamiento de las hipotecas y no se prueba la fianza solidaria.

• Datos básicos del caso: CENTRO DE EDUCACIÓN FORMACIÓN Y CAPACITACIÓN CEF S.A. (demandante) vs. SCOTIABANK CHILE (demandado). Rol C-591-2021, 2° Juzgado Civil de Viña del Mar. Materia: Indemnización de perjuicios, cancelación y alzamiento de hipotecas, prescripción extintiva de obligaciones. Fecha: 5 de abril de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 16 de febrero de 2021 (rectificada el 22 de mayo de 2021 y aclarada el 6 de enero de 2022). Contestación de la demanda el 3 de junio de 2021. Réplica y ampliación de la demanda el 11 de junio de 2021. Dúplica el 23 de junio de 2021. Audiencia de conciliación el 14 de septiembre de 2021. Recepción de la causa a prueba el 16 de noviembre de 2021. Documentos acompañados por ambas partes.

• Hechos acreditados: Existencia de contratos de mutuo hipotecario entre CEF S.A. y el Banco del Desarrollo (luego Scotiabank) con hipotecas y prohibiciones sobre tres lotes (1, 2 y 3) en Quilpué. Scotiabank alzó las hipotecas y prohibiciones de los tres lotes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Incumplimiento contractual de Scotiabank al no alzar oportunamente las hipotecas. 2) Procedencia de indemnización por daños emergente, lucro cesante y daño moral. 3) Prescripción extintiva de obligaciones. 4) Legitimaci...