Civil - Rol C-7081-2019

El 4° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de precario, ordenando la restitución de inmueble en Cerro Navia, al no acreditarse título que justifique la ocupación por la demandada. Se rechaza la excepción de prescripción adquisitiva y la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 4° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-7081-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 4 de abril de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demanda en juicio sumario de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en la comuna de Cerro Navia.
• La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, oponiendo la excepción de prescripción adquisitiva extraordinaria y reconviniendo por indemnización de perjuicios.
• Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• La demandante adquirió el inmueble por compraventa según escritura pública inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
• La demandada ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Si la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia o si tiene título que justifique la ocupación.
• Si procede la excepción de prescripción adquisitiva extraordinaria opuesta por la demandada.
• Si procede la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Es dueña del inmueble y la demandada lo ocupa sin título alguno, por ignorancia o mera tolerancia suya.
• Demandada: Ocupa el inmueble en virtud de un contrato ...