Civil - Rol C-8914-2021

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Lumica Iluminación Chile SpA y Nombre, condenando a los demandados al pago de rentas adeudadas, multas y gastos comunes, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 9° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-8914-2021
• Caratulado: Nombre/Lumica Iluminación Chile SpA
• Fecha: 6 de abril de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• 10 de noviembre de 2021: Presentación de la demanda de terminación de arrendamiento por no pago de rentas, interpuesta por Nombre en contra de Lumica Iluminación Chile SpA (arrendataria) y Nombre (fiador y codeudor solidario).
• 29 de diciembre de 2021: Notificación de la demanda.
• 24 de marzo de 2022: Se tiene por contestada la demanda en rebeldía de los demandados y se recibe la causa a prueba.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 25 de enero de 2019, entre Nombre (arrendadora) y Lumica Iluminación Chile SpA (arrendataria), respecto de la oficina 1.321 y el estacionamiento 4.033 de Dirección, comuna de Ñuñoa.
• Pacto de una renta mensual de $800.000, reajustable semestralmente según el IPC.
• Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas correspondientes a los meses de octubre y noviembre de 2021, ascendiendo la deuda a $1.600.000.
• Deuda de gastos comunes correspondientes a los ...