Civil - Rol V-130-2021

El 30° Juzgado Civil de Santiago acoge la solicitud de restitución sin forma de juicio de un inmueble comercial arrendado, tras el abandono del arrendatario, conforme al artículo 6° de la Ley N° 18.101. Se ordena la entrega material del local a Plaza Oeste Spa.

• Datos básicos del caso: Solicitud de restitución sin forma de juicio de un local comercial ubicado en Mall Plaza Oeste, comuna de Cerrillos, Santiago. El demandante es Plaza Oeste Spa., la arrendadora, representada por Nombre. El demandado es Álvarez Calmels Limitada, la arrendataria, representada por Nombre. La causa Rol es V-130-2021 del 30° Juzgado Civil de Santiago. La sentencia se dictó el 8 de abril de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: El 24 de mayo de 2021, Plaza Oeste Spa. presentó una demanda solicitando la restitución inmediata del inmueble arrendado, basándose en el abandono del mismo por parte de la arrendataria. El 1 de septiembre de 2021, la causa quedó en estado de fallo.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Plaza Oeste Spa. y Álvarez Calmels Limitada, respecto del local comercial N° D-149/D-153a en Mall Plaza Oeste. Se comprobó el dominio del inmueble por parte de Plaza Oeste Spa. mediante un certificado de dominio vigente. Un receptor judicial certificó el abandono del local por parte de la arrendataria, constatando que el local estaba sin funcionamiento y sin personal.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la restitución del inmueble arrendado a Plaza Oes...