Civil - Rol V-187-2021

El Juzgado de Letras de San Carlos acoge el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por retardo injustificado en la inscripción de contratos de arrendamiento, ordenando la inscripción de los contratos de 22 de octubre y 13 de noviembre de 2020.

• Datos básicos del caso: Rol V-187-2021, caratulado "Nombre contra Conservador de Bienes Raíces de San Carlos, don Nombre", sobre reclamo por negativa del Conservador (R08) en materia de Bienes Raíces. El solicitante es Nombre. La fecha de inicio es 28 de septiembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre deduce reclamo judicial contra el Conservador de Bienes Raíces de San Carlos, Nombre, por retardo injustificado en la inscripción de contratos de arrendamiento, prohibiciones y servidumbres. Solicita se ordene la inscripción de tres contratos de arrendamiento de predios rústicos celebrados por Culenco SpA. El Conservador de Bienes Raíces Subrogante evacuó informe indicando que los contratos no fueron puestos en su conocimiento hasta el 5 de octubre de 2021 debido a un acuerdo previo con el solicitante. Informa que dos contratos están en proceso de inscripción, pero el tercero (6 de noviembre de 2020) es inadmisible por no especificar la porción arrendada y por la existencia de un usufructo vigente a favor de Bosques Viñuela Limitada. El solicitante se desiste de la inscripción del contrato de arrendamiento de 6 de noviembre de 2020.

• Hechos acreditados:

1. Retardo en la inscripción de los contratos de arrendamiento...