Civil - Rol V-206-2021

El 1° Juzgado Civil de San Miguel ordena al Conservador de Bienes Raíces inscribir cesión de derechos hereditarios sobre inmueble específico, al considerar que los cedentes eran los únicos titulares de la herencia y enajenaron de consuno, cumpliendo los requisitos del artículo 688 del Código Civil.

• Datos básicos del caso Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel a inscribir la cesión de derechos hereditarios de 20 de octubre de 2014 y su escritura complementaria de 16 de diciembre de 2014, relativas a un inmueble ubicado en calle José Ureta N° 832, comuna de La Cisterna.

• Antecedentes procesales relevantes El 1° Juzgado Civil de San Miguel da curso a la solicitud y requiere informe al Conservador de Bienes Raíces. El Conservador evacua el informe. Se decreta medida para mejor resolver, teniéndose por cumplida. Se traen los autos para fallo.

• Hechos acreditados

1. Fallecimiento de Nombre el 17 de diciembre de 2004.
2. Concesión de la posesión efectiva a Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, por resolución del 24° Juzgado Civil de Santiago (Rol V-14-2005) de 7 de marzo de 2005.
3. Inscripción de la posesión efectiva a fojas 1630, N° 1062 del Registro de Propiedad de 2008 del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel.
4. Inscripción especial de herencia del inmueble a fojas 1633, N° 1064 del Registro de Propiedad de 2008 a favor de los herederos.
5. Cesión de derechos hereditarios de Nombre a Confecciones Gerald S.A. (30 de octubre de 2009), i...