Civil - Rol V-37-2022

El 2° Juzgado Civil de Chillán acoge reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir compraventa de un lote por errónea interpretación del DL 3516, ordenando la inscripción al constatar que no contraviene la ley.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Chillán de practicar la inscripción de una compraventa. Rol V-37-2022, 2° Juzgado Civil de Chillán. Fecha: 7 de abril de 2022. Demandante: Nombre. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Chillán.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Chillán de inscribir la compraventa de un lote de 1000 metros cuadrados que adquirió de su padre, Nombre. El Conservador se opone argumentando que contraviene el Decreto Ley N° 3516. Se notifica al Conservador, quien evacua informe justificando su negativa. Se traen los autos para fallo.

• Hechos acreditados: Nombre es dueño del lote 4-A de la división del predio Las Cabras en Coihueco. Este lote tiene una superficie de 7511 metros cuadrados. Nombre subdividió este sitio en dos lotes: Lote 4-A (6511 m2) y Lote 4-A guion uno (1000 m2). Mediante escritura pública de 10 de noviembre de 2021, Nombre vendió a su hijo Nombre el lote 4-A guion uno, de 1000 metros cuadrados. El Conservador de Bienes Raíces de Chillán rehusó la inscripción de esta venta.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negati...