Civil - Rol C-1012-2022

El 3º Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de restitución de inmueble arrendado por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, consumos básicos y multa por mora, con reajustes según la Ley 18.101.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3º Juzgado Civil de Concepción.
• Rol: C-1012-2022.
• Caratulado: Lavin/Browne.
• Fecha: 7 de junio de 2022.
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• 10 de marzo de 2022: Nombre deduce demanda de restitución de inmueble arrendado por no pago de rentas y cobro de rentas, consumos y multa.
• 7 de abril de 2022: Se notifica a la demandada.
• 25 de mayo de 2022: Audiencia de contestación, conciliación y prueba en rebeldía de la demandada. Se practica segunda reconvención de pago, sin resultados. Se llama a conciliación, sin acuerdo. Se recibe la causa a prueba.
• 3 de junio de 2022: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, con inicio el 20 de mayo de 2020 y renovación automática por periodos anuales, salvo aviso contrario con 60 días de anticipación.
• Renta de arrendamiento pactada inicialmente en $350.000 mensuales, pagaderos anticipadamente los días 20 de cada mes, con reajustes semestrales según el IPC.
• Cláusula que establece la terminación inmediata del contrato por el no pago de una mensualidad o de los gastos básicos (luz y agua).
• Cláusula penal por mora, con...