Civil - Rol C-1080-2021

El Juzgado de Letras de La Calera rechaza las excepciones opuestas por el demandado en un juicio ejecutivo de obligación de hacer, ordenando seguir adelante con la ejecución para la restitución de un inmueble. Se rechazan las excepciones de falta de fuerza ejecutiva del título y nulidad de la obligación, condenando en costas al ejecutado.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-1080-2021
• Tribunal: Juzgado de Letras de La Calera
• Demandante: Unidad Leasing Habitacional S.A.
• Demandado: Nombre
• Materia: Cumplimiento de sentencia (obligación de hacer)
• Fecha de inicio: 6 de agosto de 2021
• Fecha de la sentencia: 2 de junio de 2022

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda ejecutiva para el cumplimiento de la obligación de restituir un inmueble, conforme a una sentencia arbitral.
• El demandado opone las excepciones del artículo 464 N° 7 y 14 del Código de Procedimiento Civil.
• Se declara la admisibilidad de las excepciones y se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de una sentencia arbitral firme que ordena la restitución del inmueble ubicado en Dirección, y la cancelación del contrato de arriendo con promesa de venta inscrito a fs. 224 N° 55 del Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raíces de La Calera del año 2014.
• El demandado no ha cumplido con la obligación de restituir el inmueble.
• La sentencia arbitral fue dictada por la Juez Árbitro doña Nombre, designada por el 9° Juzgado Civil de Santiago.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si el título ejecutivo (sentencia ar...