Civil - Rol C-1257-2022

El 3° Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de restitución de inmueble por término de contrato de arrendamiento debido al no pago de rentas, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, servicios básicos y multa por mora.

• Datos básicos del caso: Rol C-1257-2022, caratulado “PARAM/BARRA”, del 3° Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, demanda a Nombre por restitución de inmueble arrendado, indemnización de perjuicios por término anticipado de contrato, cobro de rentas y otras prestaciones. La demandada no contestó la demanda, teniéndose por controvertidos los hechos. Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba en rebeldía de la demandada.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, con fecha 19 de mayo de 2017, sobre el inmueble ubicado en Dirección. Renta mensual pactada de $1.500.000, pagadera los primeros 5 días de cada mes. Incumplimiento en el pago de las rentas de noviembre y diciembre de 2021, y enero, febrero y marzo de 2022.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Restitución del inmueble arrendado. Indemnización de perjuicios por término anticipado y multa por mora. Cobro de rentas adeudadas y otras prestaciones (gastos comunes, servicios básicos).

• Argumentos de las partes: Demandante: El contrato terminó por aplicación de la cláusula 7 debido a...