Civil - Rol C-20-2022

El Juzgado de Letras y Garantía de Laja rechaza la demanda de precario presentada por Sociedad Maderas Munilque Ltda. contra Nombre y Nombre, al no acreditarse que los demandados ocupen materialmente el inmueble de propiedad de la demandante.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Laja
• Rol: C-20-2022
• Caratulado: Maderas Munilque Limitada/Riquelme
• Fecha: 6 de junio de 2022
• Demandante: Sociedad Maderas Munilque Ltda.
• Demandados: Nombre y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de precario presentada por Sociedad Maderas Munilque Ltda., solicitando la restitución de un inmueble ubicado en la comuna de Laja, y el pago de $15.000.000 por concepto de indemnización de perjuicios.
• Los demandados contestan la demanda alegando falta de legitimación pasiva y controvirtiendo el dominio de la demandante.
• Se llama a conciliación, la que no se produce.
• La causa se recibe a prueba.

• Hechos acreditados:

• La demandante es dueña del inmueble cuya restitución se solicita, según consta en la inscripción de dominio de fs. 242 vta. N.º 207 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Laja, correspondiente al año 2007. Rol de Avalúo 317-33 de la comuna de Laja.
• No se acreditó que los demandados ocupen materialmente el inmueble de propiedad de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinación de si se cumplen los requisitos para la procedencia de la acción de precario, en particular, si lo...