Civil - Rol C-2060-2020

El Juzgado de Letras de Rengo acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato y condenando al demandado al pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-2060-2020, caratulada “ABARCA/ABARCA”, tramitada ante el 1° Juzgado de Letras de Rengo. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y reconvenciones de pago.

• Antecedentes procesales relevantes: El 23 de octubre de 2021, Nombre demanda a Nombre solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el pago de $10.650.000 más rentas adeudadas y el desahucio del demandado. El 24 de noviembre de 2021, se notifica la demanda y se practica la primera reconvención de pago, sin resultados. El 1 de diciembre de 2021, se realiza el comparendo de contestación, conciliación y prueba, donde se efectúa la segunda reconvención de pago, también sin éxito. El demandado contesta la demanda, solicitando su rechazo y oponiendo excepción de prescripción. Se recibe la causa a prueba y el 9 de diciembre de 2021 se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, desde el 17 de enero de 2003 (formalizado el 17 de enero de 2006), por un retazo de terreno de 200 metros cuadrados en Rinconada de Malambo, Rengo, por una renta mensual de $50.000. Incumplim...