Civil - Rol C-2333-2021

El 3° Juzgado Civil de Concepción rechaza demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de construcción, al no acreditarse el incumplimiento de la constructora demandada debido a que la demandante no cumplió con obtener los permisos municipales y del condominio.

• Datos básicos del caso: Demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de construcción. Demandante: Nombre. Demandada: Constructora Casur S.A. Tribunal: 3º Juzgado Civil de Concepción. Rol: C-2333-2021. Fecha: 7 de junio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 29 de septiembre de 2021. La demanda se tuvo por contestada en rebeldía el 27 de octubre de 2021. Audiencia de conciliación sin acuerdo el 15 de diciembre de 2021. La causa se recibió a prueba el 23 de diciembre de 2021. Citación a oír sentencia el 19 de mayo de 2022. Medida para mejor resolver decretada el 30 de mayo de 2022.

• Hechos acreditados: El 8 de enero de 2018, Nombre (mandante) y Constructora Casur S.A. (constructora) celebraron un contrato de construcción para la edificación de una vivienda en la comuna de Paine por $27.750.000. El 2 de abril de 2018, las partes firmaron un anexo modificando el tamaño de la vivienda a 109,22 m2, aumentando el precio total a $35.340.000 y fijando como plazo máximo de entrega el 15 de junio de 2018. La demandante pagó $19.990.000 a la constructora. La demandante no obtuvo los permisos municipales y del condominio para construir.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si Constructora Ca...