Civil - Rol C-240-2018

El 3° Juzgado Civil de Temuco, en causa C-240-2018 sobre reclamación de monto de expropiación, rechaza la demanda de los expropiados, al no acreditarse que el valor del terreno expropiado sea superior al fijado por la Comisión de Peritos. Cada parte costea sus gastos.

• Datos básicos del caso: Rol C-240-2018, caratulado "Servicio Vivienda y Urbanización Región Araucanía", seguido ante el 3° Juzgado Civil de Temuco.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre y otros, demanda al Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) de la Región de la Araucanía, reclamando el monto provisional fijado por la expropiación de un inmueble. El SERVIU contesta, solicitando el rechazo de la demanda. Se dicta sentencia interlocutoria de prueba. Las partes presentan prueba pericial. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: —

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación del justiprecio o indemnización definitiva por la expropiación del Lote N° 67-0, ubicado en Temuco, y el eventual pago de reajustes, intereses y costas.

• Argumentos de las partes: Demandante (expropiado): La tasación realizada no refleja el verdadero valor comercial del inmueble, atendiendo a su ubicación, dimensiones y potencial económico. El monto mínimo de la indemnización debe ser $481.483.066, considerando el valor del terreno, construcciones, plantaciones, daño emergente y lucro cesante. Demandado (SERVIU): La Comisión de Peritos realizó una tasación completa y pormenorizada, considerando el valor del terren...