Civil - Rol C-2573-2020

El 2° Juzgado Civil de Talcahuano rechaza la reclamación contra el monto de indemnización por expropiación parcial de un inmueble, confirmando el valor fijado por la comisión de peritos. La decisión se basa en la valoración del terreno, su ubicación y características, considerando los informes periciales y la prueba documental aportada.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-2573-2020, caratulada “SERVIU REGIÓN DEL BIOBIO / Nombre”, seguida ante el 2° Juzgado Civil de Talcahuano.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre reclama el monto de la indemnización provisional fijada por la comisión de peritos, según los artículos 12 y 14 del D.L. N° 2186, contra el SERVIU Región del Biobío. El SERVIU contesta, solicitando el rechazo de la reclamación y la confirmación del monto fijado por la comisión de peritos. Se realiza audiencia de conciliación, sin acuerdo. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: El SERVIU, mediante Resolución Exenta N° 4144, dispuso la expropiación parcial del inmueble de Nombre, ubicado en calle Colón N° 8785-B, comuna de Hualpén, para el proyecto Corredor de Transporte Público Perales-Alessandri. La comisión de peritos fijó una indemnización provisional de $41.665.631. El inmueble se encuentra en una zona urbana con uso de suelo mixto, cercano a comercio y servicios. El terreno expropiado corresponde a una franja de 190,80 m2 con frente a la Avenida Colón, que incluye el área de acceso y estacionamiento del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación del monto definitivo de la indemnización por la expropiación parcial. Procedenc...