Civil - Rol C-3-2022

El 1° Juzgado de Letras de Buin acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos básicos, ordenando la restitución del inmueble y el pago de lo adeudado por el demandado. Se condena en costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Buin.
• Rol: C-3-2022.
• Caratulado: ACUÑA/BARREAUX.
• Fecha: 7 de junio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre demanda a Nombre la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos básicos.
• Contestación: Se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado.
• Prueba: La demandante presenta prueba documental y testimonial. El demandado no presenta pruebas. Se decreta confesional ficta del demandado.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto de la propiedad ubicada en Dirección, desde el 1 de noviembre de 2015, con una renta mensual de $380.000.
• El demandado adeuda las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2021, por un total de $3.040.000.
• El demandado adeuda la suma de $647.200 por concepto de consumo de electricidad y $805.090 por concepto de consumo de agua potable.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas y consumos básicos.
• Cobro de las rentas adeudadas y los consumo...