Civil - Rol C-310-2021

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Abstracto

El Juzgado de Tomé, en sentencia de 6 de junio de 2022, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble a la actora. Se rechaza la excepción dilatoria opuesta por el demandado. La decisión se basa en la falta de título que justifique la ocupación.

Resumen

• Datos básicos del caso: Juicio sumario de precario, caratulado C-310-2021, seguido ante el Juzgado de Tomé. Demandante: . Demandado: . El inmueble objeto de la acción se ubica en .

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de precario. El demandado opone excepción dilatoria y contesta la demanda, solicitando su rechazo. Se fijan los hechos substanciales, pertinentes y controvertidos a probar. Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: La demandante es dueña del inmueble por compraventa inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Tomé. El demandado ocupa el inmueble. El demandado no acreditó título que justifique la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de si concurren los requisitos de la acción de precario, conforme al artículo 2195 del Código Civil. Decidir sobre la procedencia de la excepción dilatoria opuesta por el demandado.

• Argumentos de las partes: Demandante: Es dueña del inmueble y el demandado lo ocupa sin título, contrato o relación jurídica que lo justifique, sino por mera tolerancia. Invoca el artículo 2195 del Código Civil y jurisprudencia sobre la carga de la prueba. Demandado: Opone excepción dilatoria de corrección del procedi...

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