Civil - Rol C-3607-2022

El 11º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Administradora Asset Limitada contra Nombre, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, servicios básicos y multas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 11º Juzgado Civil de Santiago
• Causa Rol: C-3607-2022
• Caratulado: ADMINISTRADORA ASSET LIMITADA/Apellido
• Fecha: 6 de junio de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante, Administradora Asset Ltda., interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, incumplimiento grave del contrato y, subsidiariamente, desahucio, en contra de Nombre.
• El demandado no comparece al juicio, siendo declarado rebelde.
• Se fija como hechos sustanciales controvertidos la existencia del contrato, el pago de las rentas y las deudas por servicios básicos.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento vigente entre las partes, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas a partir de diciembre de 2021, adeudando $950.000 a la fecha de la demanda.
• Deuda del demandado por servicios básicos de luz ($206.014) y agua ($10.030).
• Ocupación del inmueble por el demandado a la fecha del juicio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación del arrendatario de pagar las rentas...