Civil - Rol C-3859-2021

El 3° Juzgado Civil de San Miguel acoge demanda de restitución de inmueble arrendado por expiración del tiempo, ordenando la restitución en 15 días hábiles desde que cause ejecutoria, pero rechaza el cobro de multa. Se declara el desahucio del contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: C-3859-2021
• Caratulado: MOLINA/CARVALLO
• Fecha: 3 de junio de 2022
• Demandantes: Felipe Nombre y Paula Nombre, herederos de Betty Miryam Riquelme Zúñiga.
• Demandado: Víctor Yovani Carvallo Flores
• Acción: Demanda de restitución por expiración del tiempo estipulado para la duración del arriendo, en juicio sumario especial de contrato de arriendo (Ley N° 18.101).

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Interpuesta por los herederos de la arrendadora, solicitando la restitución del inmueble arrendado, el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y multa pactada.
• Notificación de la demanda: Realizada al demandado el 1 de diciembre de 2021.
• Contestación de la demanda: El demandado se opuso, argumentando que el contrato se renovó automáticamente por no haberse notificado el término conforme a lo estipulado en el contrato y la ley.
• Audiencia: Se realizó audiencia donde se contestó la demanda y no hubo conciliación.
• Prueba: Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Betty Miryam Riquelme Zúñiga (arrendadora) y Víctor Yovani Carvallo Flores (arrendatario) sobre la propiedad ubicada en calle ...