Civil - Rol C-5526-2021

El Juzgado de Letras de Villa Alemana acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre y Nombre contra Nombre e Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Villa Alemana
• Rol: C-5526-2021
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 3 de junio de 2022

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre y Nombre interponen demanda de terminación de contrato de arriendo por no pago de rentas contra Nombre e Nombre.
• Notificación: Se notifica personalmente a Nombre y por el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil a Nombre, practicándose la primera reconvención de pago.
• Audiencia: Se realiza audiencia remota con la asistencia de la parte demandante y en rebeldía de la parte demandada. Se ratifica la demanda, se lleva a cabo la segunda reconvención de pago (sin resultados), y se tiene por contestada la demanda en rebeldía. No hay conciliación.

• Hechos acreditados:

• Contrato de arrendamiento: Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 20 de mayo de 2021 entre los demandantes y demandados, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta de $350.000 mensuales.
• Mora: Acreditada la mora en el pago de las rentas.
• Reconvenciones: Realizadas las dos reconvenciones de pago.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminaci...