Civil - Rol C-824-2022

El 2° Juzgado de Letras de Calama acoge la demanda de terminación de contrato de arriendo por incumplimiento de pago, presentada por Apellido contra Apellido, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y servicios básicos.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Calama.
• Rol: C-824-2022.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Demandante: Nombre, representada por Nombre.
• Demandada: Nombre.
• Materia: Terminación de contrato de arriendo por incumplimiento del arrendatario.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 05 de mayo de 2022: Presentación de la demanda.
• 16 de mayo de 2022: Comparendo de contestación, conciliación y prueba (la demandada no asiste).
• 26 de mayo de 2022: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arriendo verbal entre las partes, a partir del 25 de diciembre de 2021, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Renta mensual pactada de $280.000, pagaderos por períodos anticipados los días 17 de cada mes.
• La demandada adeuda la renta correspondiente al mes de abril de 2022.
• La demandada adeuda $91.910 por consumo de agua potable y $80.900 por consumo de energía eléctrica.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de la renta y de los consumos básicos.
• Establecer si la demandada debe pagar las sumas adeudadas por rentas, agua potable y energía eléc...