Civil - Rol V-130-2020

El 3° Juzgado de Letras de Talca, en juicio sobre rectificación de deslindes, Rol V-130-2020, acoge parcialmente la demanda. Ordena rectificar la inscripción conservatoria para que se indique la cabida correcta del inmueble, pero rechaza la actualización de los deslindes.

• Datos básicos del caso: Juicio sobre rectificación de deslindes y superficie de un predio rústico ubicado en la comuna de Pelarco, provincia de Talca. La demandante es Nombre, dueña del Lote N°1 resultante de la división del predio. El rol de avalúo es 8086-292. La propiedad se encuentra inscrita a fojas 7585, N° 3861 del Registro de Propiedades del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Talca. • Antecedentes procesales relevantes: Nombre presenta demanda solicitando la rectificación de la inscripción de dominio respecto de la superficie y deslindes del inmueble, argumentando que la superficie real es mayor a la señalada en el título de dominio vigente y que existen discordancias debido a mediciones pretéritas inexactas. Se acompaña plano, certificados de dominio vigente y de avalúo fiscal, información sumaria de testigos e informe de perito topográfico. • Hechos acreditados: El inmueble tiene una superficie real de 10.985 metros cuadrados, según informe del perito topográfico, con deslindes específicos. Dos testigos declaran que la demandante posee el inmueble de forma pacífica e ininterrumpida por más de 7 años. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar la cabida real del inmueble y actualizar sus deslindes en la inscripción conservatoria...