Civil - Rol V-205-2021

El Juzgado Civil de Talca, en sentencia de 6 de junio de 2022, acoge la solicitud de rectificación de inscripción de dominio, ordenando al Conservador de Bienes Raíces de Talca anotar que la superficie real de la parcela N° 18 es de 22,89 hectáreas.

• Datos básicos del caso: Don Nombre solicita la rectificación de la superficie de la Parcela número 18 de la Cooperativa de la Reforma Agraria San Guillermo Limitada, ubicada en la comuna de Pelarco, provincia de Talca. Según la inscripción de dominio, la propiedad tiene una superficie de 18,46 hectáreas, pero un levantamiento topográfico reciente determinó que la cabida real es de 22,68 hectáreas.

• Antecedentes procesales relevantes: La solicitud fue presentada el 20 de septiembre de 2021 ante el Juzgado Civil de Talca, bajo el Rol V-205-2021.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la cabida real de la Parcela número 18 no coincide con la superficie señalada en la inscripción de dominio. Los antecedentes probatorios incluyen la inscripción de dominio, certificado de hipotecas y gravámenes, informe técnico del Ingeniero Geomensor Nombre, plano de la parcela, copias de inscripciones anteriores, escritura pública de adjudicación de 22 de julio de 1981 ante el Notario Público de Talca don Nombre, certificado de avalúo fiscal y clasificación de uso de suelos, informe del Conservador de Bienes Raíces de Talca Suplente, don Nombre, e informe del perito judicial don Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede...