Civil - Rol V-296-2021

El Juzgado de Letras y Garantía de Los Vilos rechaza la solicitud de inscripción de un inmueble a favor de Nombre, al considerar que se vulnerarían los principios registrales y el derecho de dominio de un tercero que no fue parte en el juicio anterior (Rol C-69-2017).

• Datos básicos del caso: Reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Los Vilos a inscribir un inmueble a favor de Nombre, ubicado en Avenida Caupolicán N°1300, Los Vilos.
• Antecedentes procesales relevantes: En causa Rol C-69-2017, “Elizondo con Ponce”, el Juzgado de Letras de Los Vilos ordenó la inscripción del inmueble a favor de Elizondo. El Conservador denegó la inscripción debido a una transferencia posterior inscrita a nombre de Nombre. Se solicitó informe al Conservador. • Hechos acreditados: En el juicio Rol C-69-2017, ninguna de las partes acreditó posesión inscrita. Elizondo basó su demanda en el D.L. N°2695, acreditando posesión material desde aproximadamente 2006. Inmobiliaria e Inversiones Don Fernando Limitada inscribió su título en 1998, y Nombre en 2020. Ni la anterior ni la actual poseedora inscrita fueron notificadas en el juicio Rol C-69-2017. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Los Vilos inscribir el inmueble a nombre de Nombre, cancelando inscripciones previas. • Argumentos de las partes: Elizondo alega tener derecho a la inscripción según la sentencia en Rol C-69-2017. El Conservador argumenta que la inscripción vulneraría principio...