Civil - Rol V-36-2022

El Juzgado de Letras de Nueva Imperial acoge la solicitud de reposición de inscripción conservatoria de propiedad, tras la pérdida del registro respectivo. La decisión busca resguardar la historia registral y los derechos del propietario y terceros.

• Datos básicos del caso: Solicitud de reposición de la inscripción N° 316 del Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Nueva Imperial, correspondiente a la inscripción de compraventa a nombre de don Nombre.
• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre, abogado, en representación de don Nombre, Notario Público, Conservador de Bienes Raíces y Archivero Judicial Titular de la Agrupación de comunas de Nueva Imperial, Teodoro Schmidt y Chol Chol, solicita la reposición. Se realizó una audiencia con la asistencia del apoderado del solicitante y de don Nombre, quien manifestó su conformidad. • Hechos acreditados: La pérdida del Tomo 01 del Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Nueva Imperial, que contenía las inscripciones N° 1 a la N° 318. La existencia de una copia autorizada de la inscripción N° 316 a nombre de don Nombre. Don Nombre ratifica su dominio sobre los derechos inscritos bajo el número 316. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la reposición de una inscripción conservatoria de propiedad ante la pérdida del registro original, basándose en una copia autorizada y la conformidad del titular registral. • Argumentos de las partes: El so...