Civil - Rol C-1149-2020

El 2° Juzgado de Letras de San Fernando rechaza la demanda de precario interpuesta por Apellido contra Apellido, al no acreditarse la ocupación del inmueble por parte de la demandada. Se absuelve en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 2° Juzgado de Letras de San Fernando
• Rol: C-1149-2020
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 4 de julio de 2022

• Antecedentes procesales relevantes:

• 18 de junio de 2020: Nombre, representada por Nombre, interpone demanda de precario contra Nombre, solicitando la restitución de un inmueble.
• 11 de febrero de 2021: Audiencia de contestación y conciliación, la demandada no comparece y se tiene por contestada la demanda en rebeldía.
• 26 de febrero de 2021: Se recibe la causa a prueba.
• 26 de abril de 2022: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• La demandante, Nombre, es dueña de la propiedad ubicada en Dirección, según consta en la inscripción de dominio a fojas 1037 número 1029 del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando.
• Inicialmente, la propiedad fue arrendada a la pareja de la demandada.
• La pareja cesó su convivencia, pero la demandada continuó viviendo en la propiedad.
• La demandante dejó de percibir el canon de arriendo.
• Existían deudas por gastos básicos de luz y agua.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si se cumplen los requisitos para la procedencia de la acción d...