Civil - Rol C-1271-2022

El 3er Juzgado de Letras de Iquique, en causa civil por término de contrato de arrendamiento, rechaza la demanda principal por falta de prueba del contrato de arriendo, y la subsidiaria de desahucio, sin condenar en costas al demandante. Existe contrato de promesa de compraventa, pero no se probó que la ocupación se fundara en él.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-1271-2022, caratulada "Díaz/Lara", seguida ante el 3° Juzgado de Letras de Iquique. Demandante: Nombre Apellido Apellido. Demandada: Nombre Apellido Apellido. Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha: 1 de julio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre Apellido demanda a Nombre Apellido por término de contrato de arrendamiento y, subsidiariamente, desahucio.
• La demandada contesta negando la existencia de un contrato de arrendamiento y alegando la existencia de un contrato de promesa de compraventa.
• Se realiza comparendo, se llama a conciliación sin éxito y se recibe la causa a prueba.
• La demandada objeta prueba documental de la demandante, consistente en conversaciones de Whatsapp.

• Hechos acreditados:

• No se acredita la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes.
• Se acredita la existencia de un contrato de promesa de compraventa entre Nombre Apellido (Nombre vendedor) y Nombre Apellido (Nombre compradora) respecto del inmueble ubicado en Pasaje Uno N°2926, Población Caliche ...