Civil - Rol C-218-2022

El 2º Juzgado de Letras de Ovalle acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2º Juzgado de Letras de Ovalle
• Rol: C-218-2022
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 6 de julio de 2022
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante, Nombre, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y/o no pago oportuno en contra de Nombre.
• Se notifica la demanda a la demandada, quien declara tener un subarrendatario, don Nombre, que también es notificado.
• La demandada no comparece al comparendo de estilo.
• Se recibe la causa a prueba y la parte demandante rinde prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria) respecto de dos locales comerciales ubicados en calle Benavente N° 222 y 224, Ovalle.
• La renta mensual pactada es de $1.500.000 por el primer local y $500.000 por el segundo.
• La demandada no pagó las rentas correspondientes a noviembre y diciembre de 2021, y enero, febrero y marzo de 2022, adeudando un total de $10.000.000.
• Se realizaron las reconvenciones de pago legales sin que la demandada pagara...