Civil - Rol C-233-2022

El 1° Juzgado de Letras de Buin acoge demanda de restitución de propiedad por expiración de arriendo y cobro de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de $2.800.000 por rentas adeudadas, más reajustes e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-233-2022, caratulada "MÉNDEZ/REYES", seguida ante el 1° Juzgado de Letras de Buin. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Restitución de propiedad por expiración de plazo de arriendo y cobro de rentas adeudadas.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de restitución de propiedad por expiración de plazo y cobro de rentas en contra de la demandada. La demandada no comparece al juicio, siendo declarada en rebeldía. Se fija como puntos de prueba la existencia del contrato de arriendo, la extinción del derecho del arrendatario y el eventual adeudo de rentas y consumos básicos.

• Hechos acreditados: a) Existencia de un contrato de arriendo celebrado el 9 de abril de 2019 entre Nombre (padre de la demandante) y la demandada, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por un plazo de un año no renovable y una renta mensual de $80.000. b) El inmueble se encuentra inscrito a nombre de Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, quienes lo adquirieron por herencia. c) Expiración del plazo del contrato de arriendo. d) No acreditación del pago de las rentas adeudadas por parte de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: a) Procedencia de...