Civil - Rol C-239-2021

El Juzgado de Letras de La Calera acoge la demanda de precario extracontractual, ordenando a la demandada restituir el inmueble ocupado sin título legítimo, al no acreditar la existencia de un usufructo que justificara su tenencia. Se rechaza la excepción de falta de legitimidad pasiva y se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso

• Juzgado de Letras de La Calera, Causa Rol C-239-2021, Caratulado GUEVARA/GONZÁLEZ, inicio 24/02/2021, citación a oír sentencia 07/04/2022, sentencia de 07 de Julio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda de precario extracontractual interpuesta el 24/02/2021 por Nombre contra Nombre, solicitando la restitución del inmueble ocupado. Se da curso a la demanda el 26/02/2021. Notificación según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil el 07/04/2021. Audiencia de contestación y conciliación el 02/08/2021. La causa se recibe a prueba el 09/08/2021. Se reactiva el término probatorio el 19/01/2022. Se cita a las partes para oír sentencia el 07/04/2022.

• Hechos acreditados

• La demandante, Nombre, es dueña del Sitio 48 del Proyecto de Parcelación Vista Hermosa, comuna de Hijuelas, inscrito a fojas 136 Nº 55 del Registro de Propiedad del año 1992 del Conservador de Bienes Raíces de La Calera.
• La demandada, Nombre, ocupa el Sitio 48.
• La demandada intentó regularizar la propiedad a su nombre, lo que fue rechazado por oposición de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinación de si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario.
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