Civil - Rol C-242-2022

El 1° Juzgado de Letras de Los Andes acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos, reajustes e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Los Andes.
• Rol: C-242-2022.
• Caratulado: CASTRO/MAUL NÉ.
• Fecha: 1 de julio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, interpuesta por Nombre contra Nombre.
• Notificación personal y requerimiento de pago a la demandada, quien no pagó.
• Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada. Se tuvo por frustrado el llamado a conciliación y se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con inicio en enero de 2020, por un inmueble ubicado en Los Alerces N°3, Villa Los Almendros, comuna de Rinconada, provincia de Los Andes, por una renta mensual de $200.000, obligándose la demandada al pago de los servicios básicos.
• Nombre es dueño del inmueble.
• La demandada adeuda rentas de arrendamiento desde enero de 2020.
• La demandada adeuda $293.098 por concepto de electricidad y $183.280 por concepto de agua potable.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Terminación del contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas.
• Cobro de rentas adeudadas y ...