Civil - Rol C-242-2022
CASTRO/MAULÉN
Abstracto
El 1° Juzgado de Letras de Los Andes acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos, reajustes e intereses, con costas.
Resumen
• Datos básicos del caso:
- Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Los Andes.
- Rol: C-242-2022.
- Caratulado: CASTRO/MAUL NÉ.
- Fecha: 1 de julio de 2022.
• Antecedentes procesales relevantes:
- Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, interpuesta por contra .
- Notificación personal y requerimiento de pago a la demandada, quien no pagó.
- Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada. Se tuvo por frustrado el llamado a conciliación y se recibió la causa a prueba.
• Hechos acreditados:
- Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con inicio en enero de 2020, por un inmueble ubicado en Los Alerces N°3, Villa Los Almendros, comuna de Rinconada, provincia de Los Andes, por una renta mensual de $200.000, obligándose la demandada al pago de los servicios básicos.
- es dueño del inmueble.
- La demandada adeuda rentas de arrendamiento desde enero de 2020.
- La demandada adeuda $293.098 por concepto de electricidad y $183.280 por concepto de agua potable.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
- Terminación del contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas.
- Cobro de rentas adeudadas y ...
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