Civil - Rol C-293-2021

El Juzgado de Letras de Pitrufquén, en sentencia de 8 de julio de 2022, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble al demandante, al no acreditar el demandado título que justifique la ocupación, condenando en costas al demandado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Pitrufquén.
• Rol: C-293-2021.
• Caratulado: POBLETE/VALENZUELA.
• Fecha: 8 de julio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 24 de noviembre de 2021: Presentación de la demanda de precario por don Nombre en contra de don Nombre.
• 13 de enero de 2022: Notificación al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• 15 de febrero de 2022: Audiencia de contestación y conciliación, sin comparecencia del demandado.
• 23 de marzo de 2022: Recepción de la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• 28 de junio de 2022: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• El demandante, don Nombre, es dueño del inmueble ubicado en la población Kovacs de Pitrufquén, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
• El demandado, don Nombre, ocupa el inmueble, lo que se acredita con prueba testimonial y confesional.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario, conforme al artículo 2195 inciso 2° del Código Civil.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega ser dueño del inmu...