Civil - Rol C-331-2021

El Juzgado de Letras y Familia de Villarrica acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble por la demandada debido a la falta de título justificativo y la ocupación por mera tolerancia de la demandante. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: El 12 de mayo de 2021, Nombre demanda por precario a Nombre, solicitando la restitución de un retazo de terreno ubicado en Trapel, Villarrica. El tribunal es el Juzgado de Letras y Familia de Villarrica. La sentencia se dicta el 7 de julio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se fija audiencia de contestación y conciliación, sin conciliación. Se recibe la causa a prueba y se cita a oír sentencia. Se decreta y luego se deja sin efecto una medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados: La demandante es dueña del inmueble hijuela número siete A de 28,77 hectáreas. La demandada ocupa una porción de este terreno. La ocupación inicial fue autorizada por la demandante por un breve plazo, pero se ha extendido sin título justificativo actual. La demandada no rindió prueba.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos del precario para ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: La demandante alega ser dueña del inmueble, que la demandada ocupa una parte por mera tolerancia, y que ha solicitado la restitución sin éxito. La demandada argumenta que la ocupación fue autorizada por la demandante debido al vínculo de...