Civil - Rol C-338-2022
CAAMAÑO/CASTRO
Abstracto
El 1° Juzgado Civil de Talcahuano acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por contra . Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más reajustes e intereses.
Resumen
• Datos básicos del caso:
- Tribunal: 1º Juzgado Civil de Talcahuano
- Rol: C-338-2022
- Caratulado: CAAMA O/CASTROÑ
- Fecha: 1 de julio de 2022
- Demandante: (arrendadora)Ñ
- Demandado: (arrendatario)
• Antecedentes procesales relevantes:
- Demanda: demanda la terminaciónÑ del contrato de arrendamiento y la restitución del inmueble por incumplimiento del arrendatario (no pago de rentas), así como el pago de las rentas adeudadas. En un otrosí, deduce demanda de desahucio.
- Notificación: El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
- Audiencia: El demandado no compareció a la audiencia de contestación, conciliación y prueba, ni contestó la demanda. Se realizó la segunda reconvención de pago sin que se efectuara el pago. Se recibió la causa a prueba.
- Confesión: Se tuvo por confeso al demandado de los hechos contenidos en el pliego de posiciones.
• Hechos acreditados:
- Contrato de arrendamiento: Celebrado el 9 de junio de 2018 ante el Notario , respecto del inmueble ubicado en calle Volcán Chillán 3680, Santa Cecilia, Talcahuano.
- Renta: $200.000 mensuales, pagaderos por mes anticipado.
- Incumplimiento: No pago de las rentas correspondientes ...
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