Civil - Rol C-338-2022

CAAMAÑO/CASTRO

Abstracto

El 1° Juzgado Civil de Talcahuano acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por contra . Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más reajustes e intereses.

Resumen

• Datos básicos del caso:

  • Tribunal: 1º Juzgado Civil de Talcahuano
  • Rol: C-338-2022
  • Caratulado: CAAMA O/CASTROÑ
  • Fecha: 1 de julio de 2022
  • Demandante: (arrendadora)Ñ
  • Demandado: (arrendatario)

• Antecedentes procesales relevantes:

  • Demanda: demanda la terminaciónÑ del contrato de arrendamiento y la restitución del inmueble por incumplimiento del arrendatario (no pago de rentas), así como el pago de las rentas adeudadas. En un otrosí, deduce demanda de desahucio.
  • Notificación: El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
  • Audiencia: El demandado no compareció a la audiencia de contestación, conciliación y prueba, ni contestó la demanda. Se realizó la segunda reconvención de pago sin que se efectuara el pago. Se recibió la causa a prueba.
  • Confesión: Se tuvo por confeso al demandado de los hechos contenidos en el pliego de posiciones.

• Hechos acreditados:

  1. Contrato de arrendamiento: Celebrado el 9 de junio de 2018 ante el Notario , respecto del inmueble ubicado en calle Volcán Chillán 3680, Santa Cecilia, Talcahuano.
  2. Renta: $200.000 mensuales, pagaderos por mes anticipado.
  3. Incumplimiento: No pago de las rentas correspondientes ...

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