Civil - Rol C-3732-2022

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3732-2022, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 6° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha de la sentencia: 4 de julio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre, solicitando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas. En subsidio, demanda el desahucio del contrato. La demandada fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, pero no compareció al comparendo de estilo, por lo que se tuvo por contestada la demanda en rebeldía y se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la relación contractual de arrendamiento entre las partes mediante copia autorizada del contrato y certificado de dominio vigente. Se acreditó el incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas. No se lograron acreditar los consumos básicos insolutos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Obligación de la arrendataria de pagar las rentas ad...