Civil - Rol C-647-2021

El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta, en sentencia de 7 de julio de 2022, rechaza la demanda de cese de uso gratuito de bien común, al no acreditarse el goce gratuito exclusivo por la demandada, existiendo un contrato de arriendo oneroso en beneficio de ambos comuneros. Se exime al demandante del pago de costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Tercer Juzgado Civil de Antofagasta.
• Rol: C-647-2021.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.
• Materia: Cese de uso gratuito de bien común.
• Procedimiento: Sumario.
• Fecha: 7 de julio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes

• 09 de marzo de 2021: Nombre interpone demanda de cese de uso gratuito de bien común contra Nombre.
• 07 de abril de 2021: Nombre contesta la demanda, solicitando su rechazo.
• 08 de abril de 2021: Se realiza comparendo de contestación y conciliación, sin acuerdo.
• 02 de julio de 2021: La causa se recibe a prueba.
• 10 de junio de 2022: Audiencia de prueba confesional del demandante.

• Hechos acreditados

• Las partes son comuneros del inmueble ubicado en calle Atacama N°510, Coquimbo, adquirido el 2 de marzo de 1987.
• El título de dominio está inscrito a fojas N°480 vuelta, N°307 del Registro de Propiedad del año 1987 del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo.
• El padre de las partes administró la propiedad hasta su fallecimiento en 2018.
• El 13 de abril de 2018, ambos comuneros celebraron contrato de arriendo con Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si procede el cese del goce gratuito ...