Civil - Rol C-75-2021

El Juzgado de Letras de María Elena acoge demanda de desahucio presentada por Sociedad Química y Minera de Chile S.A. contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble arrendado en un plazo de 10 días bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de María Elena.
• Fecha: 8 de julio de 2022.
• Rol: C-75-2021.
• Caratulado: SOCIEDAD QUÍMICA Y MINERA DE CHILE S.A./Apellido
• Demandante: SOCIEDAD QUÍMICA Y MINERA DE CHILE S.A. (SQM).
• Demandada: Nombre.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas insolutas.

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: SQM demanda el término del contrato de arrendamiento y cobro de rentas impagas, argumentando incumplimiento grave por parte de la arrendataria (no pago de rentas y organización de fiestas clandestinas). Subsidiariamente, demanda el desahucio del contrato.
• Contestación: La demandada no contestó la demanda.
• Prueba: Se rindió prueba documental.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con inicio el 5 de enero de 2018, por un plazo de 2 años y una renta mensual de $85.000.
• Denuncias a la demandada por ruidos molestos en el inmueble arrendado durante junio de 2021.
• Reconocimiento del demandante en la audiencia de estilo del pago de la deuda, ratificado por testigo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del término de...