Civil - Rol C-8510-2021

El 15° Juzgado Civil de Santiago rechaza demanda de término de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador, al estimar que el contrato fue celebrado por escritura pública y el demandante adquirió el bien a título oneroso, debiendo respetar el arriendo. También rechaza el cobro de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Demanda de término de contrato de arrendamiento por extinción de los derechos del arrendador, presentada por Nombre en contra de ACT Sitios de Chile S.A. El demandante busca la restitución del inmueble arrendado y el pago de rentas adeudadas. El demandado solicita el rechazo de la demanda, argumentando que el contrato de arrendamiento subsiste.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada y contestada. Se realizó audiencia de estilo y se recibió la causa a prueba. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: (a) Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado por escritura pública el 13 de noviembre de 2012 entre Nombre (anterior dueño) y Entel PCS S.A.; (b) Modificación del contrato respecto al plazo y m...