Civil - Rol C-897-2022

El 3º Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador contra la arrendataria. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, servicios básicos y costas.

• Datos básicos del caso: Juicio de arrendamiento caratulado "BRIONES/VERA", Rol C-897-2022, seguido ante el 3º Juzgado Civil de Viña del Mar. Demandante: Nombre (arrendador). Demandada: Nombre (arrendataria). Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de prestaciones adeudadas. Fecha de la sentencia: 6 de julio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, representado por su abogado, interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre. Subsidiariamente, demanda la terminación por incumplimiento grave de las obligaciones y, en un segundo otrosí, el desahucio del contrato. La demandada, debidamente notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, no comparece a la audiencia de contestación, conciliación y prueba, siendo declarada en rebeldía. El tribunal recibe la causa a prueba, fijando los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 24 de abril de 2020 entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, con una renta mensual de $150.000. Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas desde...