Civil - Rol C-998-2022

El 3º Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e impagas, más los consumos básicos, con costas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 3º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Rol: C-998-2022
• Caratulado: GUTIÉRREZ/ALARCÓN
• Fecha: 5 de julio de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• Iris del Carmen Nombre demanda a Luis Antonio Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas y restitución de inmueble.
• El demandado no comparece al juicio.
• Se realiza la primera reconvención de pago al notificar la demanda.
• Se lleva a cabo la audiencia de contestación, conciliación y prueba, en rebeldía del demandado.
• Se practica la segunda reconvención legal de pago al demandado, sin que este pague.
• El tribunal recibe la causa a prueba, fijando los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• La demandante ofrece como prueba el contrato de arrendamiento.
• El demandado no rinde prueba alguna.
• Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Iris del Carmen Nombre (arrendadora) y Luis Antonio Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Destructor Zenteno N° 695, Glorias Navales, Viña del Mar, desde el 1 de marzo de 2014.
• El demandado no pagó las ...