Civil - Rol V-20-2022

El 3° Juzgado Civil de San Miguel rechaza reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces. Se discute la inscripción de una cesión de derechos hereditarios. Se determina que la cedente, cónyuge sobreviviente, no tenía derechos hereditarios sobre el bien, al ser este un bien propio del causante.

• Datos básicos del caso: Nombre presenta reclamo en el 3° Juzgado Civil de San Miguel (Rol V-20-2022) para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de San Miguel inscribir una escritura de cesión de derechos hereditarios a su favor. La escritura fue otorgada por su madre, Nombre, cónyuge sobreviviente de Nombre. El Conservador rechazó la inscripción. La sentencia se dictó el 7 de julio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: El tribunal ordenó informe al Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, quien lo evacuó. La apoderada del solicitante hizo observaciones al informe del Conservador. Se trajeron los autos para fallo.

• Hechos acreditados:

1. Nombre y Nombre contrajeron matrimonio el 20 de mayo de 1954, bajo régimen de sociedad conyugal.
2. Nombre era dueño de derechos en un inmueble ubicado en Avenida José Miguel Carrera N° 9580, comuna de El Bosque, adquiridos por herencia de María Elena Órdenes Salinas.
3. Nombre falleció el 8 de marzo de 1999.
4. Por resolución exenta N° 20.225 de 31 de marzo de 2021, se concedió la posesión efectiva de la herencia de Nombre a sus hijos, "sin perjuicio de los derechos que pudieran corresponder a Nombre".
5. En la inscripción especial de h...