Civil - Rol V-73-2021

El Juzgado de Letras de Cañete, en sentencia del 5 de julio de 2022, acoge la solicitud de autorización de inscripción de dominio presentada por el demandante. Ordena al Conservador de Bienes Raíces de Cañete autorizar la inscripción de dominio a fojas 602, N° 692 del año 1999.

• Datos básicos del caso: Don Nombre, Cirujano Dentista, solicita que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Cañete autorizar la inscripción de dominio de un inmueble que adquirió por compraventa en 1999. El inmueble, denominado “LOTE A”, está ubicado en Dirección, comuna de Cañete. La inscripción, a fojas 602 bajo el número 692 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cañete, correspondiente al año 1999, no fue autorizada en su momento.

• Antecedentes procesales relevantes: El solicitante acompañó copia de la inscripción no autorizada y copia autorizada de la escritura pública de compraventa. Se recibió informe favorable del Notario Público, Conservador y Archivero Judicial de Cañete. Se rindió información sumaria de testigos.

• Hechos acreditados: El solicitante adquirió el inmueble por compraventa en 1999, y ha estado en posesión material del mismo realizando construcciones. La inscripción en el Conservador de Bienes Raíces no fue autorizada en su momento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces autorizar una inscripción de dominio que no fue autorizada en su momento, pese a existir título de dominio perfecto.

• Argumentos de las partes: El solicitante argumenta qu...